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Quelles sont les démarches pour louer son appartement ? Louer son appartement nécessite une démarche méthodique et réfléchie, s’inscrivant dans le cadre d’un investissement immobilier. Tout d’abord, il est primordial de s’assurer que l’appartement est en bon état, répondant aux normes légales en vigueur. Une inspection approfondie pour détecter d’éventuels défauts ou besoins de réparations […]
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Quelles sont les charges d’une copropriété ? Les charges de copropriété représentent une part essentielle des coûts liés à l’investissement immobilier. En tant que copropriétaire, vous devez vous acquitter de ces frais, qui couvrent l’entretien et la gestion des parties communes de l’immeuble. Prenons l’exemple d’un immeuble avec des jardins partagés et un ascenseur. Les […]
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Qu’est-ce qu’une assurance propriétaire non occupant ? Une assurance propriétaire non occupant (PNO) est une protection essentielle pour les investisseurs immobiliers. Cette assurance, conçue pour les propriétaires de biens locatifs ou vacants, couvre les risques spécifiques auxquels ils sont exposés lorsqu’ils n’occupent pas personnellement leur bien. Imaginez un investisseur immobilier possédant un appartement loué à […]
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Quel est le prix d’une assurance pour loyer impayé ? Le coût d’une assurance pour loyer impayé peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment la localisation de votre bien immobilier, le montant du loyer, le profil du locataire et les garanties incluses dans le contrat. En général, les primes d’assurance pour loyer impayé représentent […]
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Quelles assurances pour un logement à louer ? Lorsqu’on investit dans un bien immobilier destiné à la location, choisir les bonnes assurances est crucial pour protéger son investissement. Une assurance habitation propriétaire non-occupant (PNO) est indispensable. Elle couvre les risques tels que les dégâts des eaux, les incendies ou les catastrophes naturelles, même lorsque le […]
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Quel est un bon taux de rendement locatif ? Dans le domaine de l’investissement immobilier, déterminer un bon taux de rendement locatif est essentiel pour garantir la rentabilité de votre projet. En général, un taux de rendement locatif compétitif se situe entre 6% et 10%, bien que cela puisse varier en fonction de divers facteurs […]
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Comment déclarer les revenus locatifs saisonniers... Lire la suite
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