Qui contacter pour la protection des locataires ? En tant qu’investisseur immobilier ou gestionnaire de biens locatifs, assurer la protection des locataires est une priorité absolue. Pour garantir un cadre de vie sûr et conforme aux normes, plusieurs acteurs peuvent être sollicités. D’abord, les agences immobilières jouent un rôle crucial. Elles possèdent l’expertise nécessaire pour […]
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Est-ce que le locataire est prioritaire en cas de vente ? Lorsqu’un propriétaire décide de vendre un bien immobilier occupé par un locataire, plusieurs questions se posent concernant les droits de ce dernier. En termes d’investissement, il est crucial de comprendre que le locataire bénéficie d’un droit de préemption. Ce droit signifie que le locataire […]
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Qui doit reloger le locataire en cas de travaux ? Lorsqu’un bien immobilier nécessite des travaux importants, une question cruciale se pose : qui doit reloger le locataire ? Dans le cadre d’un investissement locatif, il est essentiel de comprendre les obligations légales pour éviter tout litige. Prenons l’exemple d’un propriétaire d’un appartement destiné à […]
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Comment va évoluer l’immobilier en 2024 ? En 2024, l’immobilier continue d’évoluer sous l’influence de divers facteurs économiques et sociétaux. La hausse des taux d’intérêt impacte directement le pouvoir d’achat des investisseurs, rendant les prêts immobiliers plus coûteux. Toutefois, cela pourrait ouvrir des opportunités pour ceux disposant de liquidités importantes, qui peuvent négocier des prix […]
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Nuits sonores s’installe aux Grandes locos de Lyon Au cœur de cette ville dynamique, avec ses rues animées et ses quartiers en pleine évolution. Dans le cadre de notre démarche d’urbanisme transitoire, une partie de notre ancien technicentre de La Mulatière, dans le Grand Lyon, se transforme en immense espace dédié à la culture. Les […]
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Comment réagir en cas de loyers impayés ? En tant qu’investisseur immobilier, se retrouver face à des loyers impayés peut être un véritable casse-tête. Imaginons que vous ayez un locataire qui, pour une raison ou une autre, ne parvient pas à honorer son loyer. La première étape consiste à rester calme et à évaluer la […]
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Comment Defiscaliser avec de l’immobilier ? Défiscaliser avec de l’immobilier est une stratégie prisée des investisseurs cherchant à réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine durable. En France, plusieurs dispositifs permettent d’optimiser la fiscalité à travers l’immobilier. Par exemple, le dispositif Pinel, accessible pour l’achat de biens neufs ou réhabilités dans certaines zones, permet […]
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Qu’est-ce que la location moyenne durée ? La location moyenne durée représente une opportunité d’investissement séduisante pour ceux qui cherchent à optimiser la rentabilité de leurs biens immobiliers sans les contraintes d’une location courte durée ni les engagements d’une location longue durée. Ce type de location, généralement compris entre un et douze mois, s’adresse souvent […]
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Quelles assurances pour un logement à louer ? Lorsqu’on investit dans un bien immobilier destiné à la location, choisir les bonnes assurances est crucial pour protéger son investissement. Une assurance habitation propriétaire non-occupant (PNO) est indispensable. Elle couvre les risques tels que les dégâts des eaux, les incendies ou les catastrophes naturelles, même lorsque le […]
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Comment déterminer la valeur d’un bien immobilier ? Déterminer la valeur d’un bien immobilier est une étape cruciale dans le processus d’investissement. Plusieurs méthodes sont utilisées pour évaluer la valeur d’un bien, en fonction de différents critères et de la nature spécifique de la propriété. La méthode la plus couramment utilisée est la méthode par […]
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Comment déclarer les revenus locatifs saisonniers... Lire la suite
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